新规标准较高，要求较严

xinzhanghao

金岗鼎 发表于 2025-12-5 08:51
哎，渔村格局越来越小，继续耕耘x内三分地，使劲挖，恨不能全变井字型，300米一个站哈 ...

关内开山建城已经搞了四十多年， 基本上将关内原来的丘陵山地变成了现在的平原城市，相对更容易搞规划和建设， 关外的土地目前很多都还是丘陵山地，相对来说不太容易规划， 不过现在关外也开始加大开山造地的力度，但建设的方向多是以新型的半导体生产工厂为主， 最终要全面变成关内那种平原型综合性的城区还有一个较长的建设过程。 再加上现在的经济状况远不如以前经济高速发展时期，那么这个建设周期可能更会拉得更长。

jzh

xinzhanghao 发表于 2025-12-5 10:25
关内开山建城已经搞了四十多年， 基本上将关内原来的丘陵山地变成了现在的平原城市，相对更容易搞规划和建 ...

其实宝安区挺可惜的，大部分是平原还沿海，这里自古以来就是宝安县经济最发达的地方，可惜刚刚改革开放的时候，这里的定位就是关外，导致现在城市面貌差，厂房多。不过也让大部分打工人有了更多的落脚的地方

左岸469

jzh 发表于 2025-12-5 13:32
其实宝安区挺可惜的，大部分是平原还沿海，这里自古以来就是宝安县经济最发达的地方，可惜刚刚改革开放的 ...

改革初期 罗湖是中心 宇宙中心 因为有靠近铁路 有广九铁路 历史原因

runningwind

wasdhnjm 发表于 2025-11-22 17:43
说实话，深圳后面的新线，除了18和21还真找不出哪条线还有客流，8A也只剩一条21了，新31线位我个人感觉也一 ...

21和深惠重合，18按旧规都客流量不足，新规更难达到。31号线沿线的人口密度可以，但是没什么重点区域

wasdhnjm

runningwind 发表于 2025-12-6 00:48
21和深惠重合，18按旧规都客流量不足，新规更难达到。31号线沿线的人口密度可以，但是没什么重点区域 ...

还在重合呢，最后还不是看需求？1号线和20号线重不重合？有那个迫切需求自然能修

yluoaf

水泮居 发表于 2025-11-24 13:29
腾讯游戏和音乐为啥不去腾讯岛自己的总部反而跟科兴签这么长的约？

腾讯位于深圳的全球研发中心（IEG）部分团队已于近期从科兴科学园搬迁至位于深圳“企鹅岛”新总部园区。‌ 这次搬迁发生在2025年11月，恰逢腾讯公司27周年庆前夕，标志着腾讯游戏业务发展的一个新阶段。‌

yluoaf

xinzhanghao 发表于 2025-11-24 13:34
腾讯和科兴签的是十年租约，刚开始在科兴的一期，然后又入驻了科兴的二期。 毕竟腾讯岛还没建好，地铁也还 ...

已经搬过去了，陆续后面会进一步搬迁多数。还有前海的腾讯数码大厦也投入使用了。

yluoaf

xinzhanghao 发表于 2025-11-24 12:57
现在还能有啥政策哦， 除非围城铁丝网封关变成免税区，一般政策也起不了啥用。

创新科技在科技园，金融在 ...

金融很多从福田搬去后海、前海的了

xinzhanghao

yluoaf 发表于 2025-12-6 08:03
已经搬过去了，陆续后面会进一步搬迁多数。还有前海的腾讯数码大厦也投入使用了。 ...

腾讯在科兴的写字楼依然在使用，搬个寂寞吗， 搬走的只是个别部门，正常的部门办公地址的调配而已，就别造谣什么腾讯搬走了。  

位于科技园深大北的腾讯总部大厦、位于科技园深大南的腾讯滨海大厦，这两处腾讯在科技园的自有物业大约有大约 45万 平米 的建筑面积，至少能容纳 五万名腾讯员工， 你让腾讯大厦和腾讯滨海大厦也搬走？ 那些造谣传谣的自媒体们荒唐可笑到了极点。

xinzhanghao

yluoaf 发表于 2025-12-6 08:04
金融很多从福田搬去后海、前海的了

很多？ 只不过个别企业而已， 现在的自媒体只会哗众取宠夸大事实。福田和科技园的写字楼很多都是大型企业的总部大楼， 怎么搬走？  自媒体们一贯的搞笑夸张。


工行的深圳总部的确是从罗湖搬到南山了， 那是因为工行罗湖的总部大楼原本要拆迁重建，所以在南山建了新的总部大厦。

xinzhanghao

左岸469 发表于 2025-12-5 15:31
改革初期 罗湖是中心 宇宙中心 因为有靠近铁路 有广九铁路 历史原因

深圳最早的中心是南头，1950年后转移到罗湖， 现在又转移到福田和南山，不知道N年后又会转移到哪里。 期待深圳扩地直辖，然后形成新的中心

左岸469

来自珠海交通控股集团，广东中珠城际铁路有限公司公告，结合当前项目实际推进情况，经研究决定暂缓南沙至珠海城际香山至拱北段地勘监理

puream

wasdhnjm 发表于 2025-12-6 04:54
还在重合呢，最后还不是看需求？1号线和20号线重不重合？有那个迫切需求自然能修 ...

以前这么讲确实没错 之前也是因为正好和深惠同期的问题吧 但现在不是收紧的背景下吗 在这个情况下或许20也难说过不过得去

yluoaf

xinzhanghao 发表于 2025-12-6 09:07
腾讯在科兴的写字楼依然在使用，搬个寂寞吗， 搬走的只是个别部门，正常的部门办公地址的调配而已，就别造 ...

1.从科兴搬走是事实，怎么算造谣？搬了一部分也是搬啊，没说全搬完，逐渐搬出是计划中的  2.没说过从腾讯滨海搬走的话，你误解了

yluoaf

xinzhanghao 发表于 2025-12-6 09:08
很多？ 只不过个别企业而已， 现在的自媒体只会哗众取宠夸大事实。福田和科技园的写字楼很多都是大型企业 ...

掰手指数数看，近些年搬的和即将搬的：工行深分、中金、大成基金、招商银行、中信证券、大新中国深分（新设）、江苏银行深分、招银理财（新设）、华润银行深分等等……

xinzhanghao

yluoaf 发表于 2025-12-12 06:18
掰手指数数看，近些年搬的和即将搬的：工行深分、中金、大成基金、招商银行、中信证券、大新中国深分（新 ...

工行深分、招行这两家大行等本来就不在福田CBD里面，工行深圳分行从蔡屋围搬到南山粤海街道后海CBD、招行将从车公庙搬到南山超总CBD。 中信是因为在超总建了新的总部大楼，所以将总部搬到超总， 而中金公司则是因为在粤海街道建了新的深圳总部大楼，所以才搬到粤海街道去的。

xinzhanghao

yluoaf 发表于 2025-12-12 06:15
1.从科兴搬走是事实，怎么算造谣？搬了一部分也是搬啊，没说全搬完，逐渐搬出是计划中的  2.没说过从腾讯 ...

但凡有汉语基础知识的都知道，“搬走了”和“搬走个别部门”本来就是两回事， 所以说现在已经“搬走了”的确属于造谣啊。
至于以后在租约到期后搬走那也很正常。   
而“ 腾讯大厦+腾讯滨海大厦”两处位于科技园的腾讯自有物业，面积有四十多万平米，能容纳五万腾讯员工，谁都知道它们是搬不走的。

yluoaf

xinzhanghao 发表于 2025-12-12 10:51
工行深分、招行这两家大行等本来就不在福田CBD里面，工行深圳分行从蔡屋围搬到南山粤海街道后海CBD、招行 ...

没错啊，所以都是向西（南山）移动

yluoaf

xinzhanghao 发表于 2025-12-12 10:53
但凡有汉语基础知识的都知道，“搬走了”和“搬走个别部门”本来就是两回事， 所以说现在已经“搬走了”的 ...

“搬走”包括全部搬走和部分搬走，而且搬走的也不是一个、两个人。既然你都说了很正常，那也没必要不承认既定事实了。

xinzhanghao

yluoaf 发表于 2025-12-13 11:57
“搬走”包括全部搬走和部分搬走，而且搬走的也不是一个、两个人。既然你都说了很正常，那也没必要不承认 ...

“搬走公司的个别部门”在你口里就成了“腾讯都从科兴搬走了”？     所以你的语文是体育老师教的吧， 算了，你也别再找我对话了